加拿大住房部長(zhǎng)胡森（Ahmed Hussen）表示，加拿大聯(lián)邦政府計(jì)劃對(duì)投資房地產(chǎn)采取更強(qiáng)硬的立場(chǎng)，以降低房?jī)r(jià)。加拿大總 理賈斯廷·特魯多在給胡森的授權(quán)信中概述了議程的大致框架，有一條政策是，通過(guò)審查有關(guān)首付的規(guī)定和限制過(guò)度利潤(rùn)來(lái)阻止加拿大人搶購(gòu)?fù)顿Y性房產(chǎn)。加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)本月在一份報(bào)告中預(yù)計(jì)，到2021年底，加全國(guó)平均房?jī)r(jià)將同比上漲21.2%，達(dá)到68.75萬(wàn)加元。尤其是多倫多和溫哥華等主要城市中心的高房?jī)r(jià)，促使各政黨承諾采取多種措施，解決住房負(fù)擔(dān)能力方面的擔(dān)憂。
胡森表示，抑制房地產(chǎn)投資熱潮和炒房熱潮，阻止外國(guó)投資者持續(xù)持有空置房屋，減少市場(chǎng)上的投機(jī)性需求，是遏制房?jī)r(jià)上漲的重要舉措。政府將在普通房東和擁有大量房屋信托基金的投資客劃清界限。擁有多套住房的投資者將房產(chǎn)作為被動(dòng)投資工具，可能并不在乎這些住房是否有人居住。政府上周發(fā)布的最新經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)包括對(duì)外國(guó)人擁有的空置房征收1%的稅，財(cái)政部估計(jì)這將在2022至2023財(cái)政年度帶來(lái)2億加元的收入。其它措施包括保證買家在購(gòu)買前進(jìn)行房屋檢查的權(quán)利，禁止盲目競(jìng)價(jià)。
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